房源描述
距国际商贸城10分钟车程（阳光大道边）155平米新房低价转
一、 小区交通方便、环境优雅、空气新鲜：
1、义乌紫金香榭小区（又名：紫竹苑小区），位于义乌苏溪新区，即阳光大道与苏溪镇镇前街交叉口西北侧，小区紧靠义乌阳光大道边，交通十分方便，双向8车道，直到国际商贸城仅需10分钟车程。
2、小区设有整体围墙，内有别墅群和高楼群等组成，近1000户业主住户，小区有山有水、绿绿树成阴、空气新，煤气管道直达到户、24小时物业管理、进出保安看护，是一个设备先进、配套齐全、现代化的大型花园式高档住宅小区。
二、 此房面积、结构
（此栋楼共13层），面积为154.71平方，结构是四室二厅二卫一厨，二个阳台一个前门和一个后门，后门外有大花园，另附加地下一层车位一个，储藏室一间10.34平方。
三、 此房有4个独特优势和高性价比热卖点
1、 此房和2楼以上同单元住户的面积完全相同，但是却比他们少付了二、三十平米的房价（即少付了二、三十万元房款），此房同单元的2楼以上住户都是180平方的面积计价款，而本房却是154.71平方的面积计价，即本房具有高性价比优势。
2、 此房是本小区唯一前后特别空旷的最佳位置，房前有最大近50米左右的空间和沙地等休闲场地。开出后门后面又是一个近1000平米的后花园，还有一口漂亮的水塘水景。
3、 房的地下一层车位也是小区内面积最大、最好的，方位紧靠电梯边（而大家是统一价）。
4、 车位前面即是本房自己的储藏库房10.34平方，十分方便（不是每个住户都有的，稀缺资源，价格便宜）。
四、 本房转让、交易、售价说明
1、 房款：154.71平方*1万/平方=1547100元
2、 车位：60000元（原价）
3、 库房：10.34平方*5000元/平方=51700元
4、 税契管道煤气等36792元（原价）
5、 物管等3527元（原价）
6、 一套房，办理2个房产证
7、 付全款不按揭
8、 以上合计即本套房+车位+库房共3样一起转让净价是：173万元（净卖价）
（特别声明：房主言：一口价，不还价！是净卖价即不含中介费、过户费、税费等任何其他费用）但我认为只要需者诚心我还是有希望帮您力争的！