如何确认真正拥有房子的产权？

[发布时间:]2008-11-27 10:20:00 [作者]sophia [人气]520

网友：

    现在我有意购买一套二手房，遇到以下情况。
    现在房东不是一手房东，但是现在这个房东说一手房东已经办手续，授权给二手房东全权处理此房子。

   我该相信这个二手房东的话么？这里有两个问题想问下大家。
    问题一：
    二手房东算有产权么？
    问题二：
    通过什么办法确定房主的证件是否有效。

 回答：

    一手房东给的是书面授权书？还是什么？按正常程序，应该以交易中心的过户为准。

    明确的说，1.上家没有产权   2.产权证或者预售合同才能证明房子的户主是谁，在没有产权证的情况下，交易中心不会手里此种交易的备案、过户。