以房养老

[发布时间:]2011-11-2 10:21:28 [作者]赵娟 [人气]628

最近由于各地都推出了以房养老计划，但是推广并不理想，其中一条原因，网友都称，房屋产权70年是最大的拦路虎，尤其体现在住宅建设用地使用期到期后，如何自动续期尚无明确规定，这个忧虑更是被认为影响一些人的以房养老计划。但是近日国土部官员认为，不会影响

“不会影响到以房养老”

《物权法》对住宅建设用地使用期期满后怎么办，只有四个字“自动续期”。这让不少人担忧，以目前普遍的房屋产权70年使用期为例，70年后续期是否需要交钱、如果交钱交多少、怎么交这些具体问题目前都没有明确的规定，更让有以房养老想法的人心存顾虑。

国土资源部副部长贠小苏昨日表示，虽然目前尚无具体规定，但他认为不会影响到有以房养老想法的人的计划。

不过他亦表示，第一批房屋产权70年的虽然没到，但不远了。对这个问题，他认为，国务院要总体上设计这个事，“除了《物权法》一句话以外，没别的了，那谁去解决它呢?”

贠小苏说，有些出让期短的土地已经出现了续期问题，都在延续着，谁也没出过钱，“已经到期的，我听说的，没有一例交钱。真要有了，我们反倒要赶快研究一下。”

产权续期问题值得研究

但大家的房子陆续到期怎么办?贠小苏认为，这个问题值得研究。不过他亦直言，不是一个部门能说得了的。

虽然目前出让期短的续期没有交钱，但贠小苏认为，这并不能理解成自动续期就一定不交钱，“不是国土部说了算，也不是财政部或者法工委说了算，而应当整体研究。”

熟悉《物权法》的学者透露，因为距离房屋产权70年还有些年头，目前该问题并不急迫。