浙中义乌第一高楼撩开面纱

[发布时间:]2011-1-4 23:26:39 [作者]李聂 陶后夫 [人气]827

    浙中第一高楼效果图。

   今年5月24日，当新光集团以10.96亿元竞得义乌国际商贸城金融商务区01-09这一CBD核心地块时，该集团总裁虞云新豪言：“我们会在这块地上，造出浙中地区最好的一个综合体。”

    半年之后，虞云新迈出了兑现承诺的第一步。昨天上午，义乌首个城市综合体———义乌世贸中心在该地块正式奠基。按规划，该项目投资额达50亿元，包含260米超高层五星级酒店（将成浙中第一高楼），以及浙中地区规模最大、档次最高，与国际潮流接轨的超级购物广场shopping mall。

    一个彰显义乌城市战略与雄心的恢弘标识，一个义乌乃至整个浙中地区的城市新高度和新地标，就此在全城期待中撩开了绚丽面纱。

    义乌首个城市综合体

    据了解，在击败绿城集团等强劲对手，取得国际商贸城金融商务区核心地块后，新光集团就开始着手草拟项目的规划定位，几易其稿之下，打造一流“城市综合体”的构想终于浮出水面。

    那么，什么是城市综合体，义乌的首个城市综合体又会是什么模样？

    虞云新说，近年来，在诸多发达国家和先进城市，城市综合体的概念和实践方兴未艾。所谓城市综合体，就是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率、高品质的综合体。它形象地被称之为“城中之城”，是当前城市建设一种全新的趋势。

    而由新光集团打造的义乌首个城市综合体，整体用地面积4.95万平方米，规划建筑面积47.2万平方米，由一幢260米超高层五星级酒店、三幢各为150米高的公寓式酒店和高档住宅，以及11.8万平方米超大面积的商业裙房组成。第一高楼设计寓意何在

    在该项目中，浙中第一高楼最为引人关注。在此之前，不少义乌市民就在讨论，这一义乌城市新坐标会被设计成什么样子？它是否能够代表义乌，又是否足以展现义乌对未来发展的信心和雄心。

    对此，主持该项目设计的同济大学建筑与城市规划学院副教授李麟学博士这样描述，规划中260米高的浙中第一高楼，流线型的楼体拔地而起，圆润的身形向上渐变为花瓣形，简洁大气，一气呵成。其顶部的花冠造型，将配以绚丽的灯光照明，彰显出鲜明的地标特征，取意“盛世花开，龙腾义乌”。

    李麟学说，超高层建筑表达着一个城市的雄心，承载着文化的内涵。“盛世花开、龙腾义乌”的立意，一方面凸显这组建筑物在这个城市中的地位，同时也是表达对义乌经济持续腾飞、繁荣的隐喻。

    他还透露，该项目的商业广场部分在视觉上将强化“四海会聚”的向心感，形成主楼的背景，强化实体体量与玻璃中庭的对比；公寓式酒店和住宅则与主楼呼应，形成流线型的玻璃形体（参见效果图）。

    新光集团承诺倾力打造

    虞云新说，进入城市中央商务区（CBD）项目建设是新光集团的重大发展战略之一，也是新光集团创建以来最大的一个项目，整个项目总投资将达到50亿元。

    为建好这个义乌的新高度、新地标，该公司已特地邀请同济大学建筑设计研究院和美国RTKL设计公司一起联合打造，在设计、品质、外观、效果上追求卓越。

    虞云新还代表新光集团承诺，绝不辜负义乌市委、市政府和义乌人民的期望，在该项目规划的具体实施过程中，一定精心设计、精心施工、精心管理、精心运营，为义乌倾力打造一座浙中一流的城市综合体。

    据了解，近几年来，作为当地行业龙头企业的新光集团在业务转型升级上步伐十分强劲，以万厦房产、富越房产、新光房产、东阳国际建材装饰城等为核心的房地产业务板块，正日益成为新光集团产业体系的“旗舰”力量。

    目前，该集团已累计开发完成的建筑面积达到300多万平方米，正在开发建设的项目面积也近300万平方米。