银行自查信贷资金等于没查

[发布时间:]2010-2-21 12:37:30 [作者]彭丽 [人气]356

首先，因为如果银行在自查问题上出现有紧有松的情况,自查紧的银行可能面临流失客户的风险。其次，信贷资金的流向并不完全掌握在贷款行手中。企业或个人可以将信贷资金在数个账户之间调拨,甚至还可转到其他银行的账户。再次，事实上,包括监管层在内的任何一个机构对信贷资金流入股市楼市的规模都只是一个估计的概念。最后，自查情况如何,还要看银行是否有自查意愿。银行认为放出去的贷款有抵押,容易麻痹大意。此外,优质企业都是银行花大力气营销得到的客户,如果自查干预到其资金流向的话,银行将面临流失客户的风险。

银监会要求银行开展此项自查确有原因。2009年我国银行业爆出9.59万亿元的天量新增信贷之后,市场上流动性十分充裕。过剩的资金大规模流向了房地产市场和股票市场,成为导致去年房地产价格飙升、股市上涨的一个主要因素。自查重点包括开发商是否挪用开发贷款购买囤积土地,借款人是否以信贷资金买基金、理财产品或用作期货保证金等。

目前,房地产贷款占到银行贷款余额的20%左右。在国家频繁出台调控房地产政策面前,银行需要高度关注房地产贷款方面的风险。目前房地产行业政策偏紧,且随着加息周期的到来,信贷收缩,2010年房地产行业销量将受到影响。尤其是市场上的确存在开放商挪用开发贷款买地的现象，各地频频冒出 “地王”便是很好的例子。